- 东方威尼斯水城
- 6994 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 商鞅大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 东方威尼斯水城 小区位于陕西省商洛市商州区商州板块，小区由陕西金源房地产开发有限公司开发完成；小区由多层住宅组成，总建筑面积约241359㎡，占地面积约133333㎡，容积率约1.35，绿化率约40%，户型面积有57㎡-157㎡左右的1居室-4居室，环境好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，植被茂密，环境好；
- 小区周围医疗、生活资源相对完善，为居民提供了更多的便利。
缺点- 小区附近没有地铁站，居民乘坐地铁出行不方便；
- 小区靠近惠民路等主干道，会有车辆噪音的困扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约136m处有威尼斯小区南门-公交站，12路、19路公交会在此站停靠，居民乘坐公交较为便利；小区距离惠民一路约275m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.2
小学
8.5
初中
9.9
47个
附近幼儿园
21个
附近小学
22个
附近初中
商州区第十二幼儿园距离小区约400m，该园是一所普通公办幼儿园；商州区第六小学距离小区约293m，该学校是公办学校；距离小区约798m有商州区职业教育中心，该学校是私办学校；不同年龄段的子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率达到了40%，绿化面积大，植被生长茂密，环境较好；小区路面上基本干净，没有明显的垃圾。
建筑特色
小区是简单的建筑风格，外墙体主要是以黄色为主，每层楼房都装有防盗窗，每栋楼前面都有一条小型绿化带，内有彩色的砖石铺成林荫小路，整体看上去简单大气。
楼栋分布
小区由陕西金源房地产开发有限公司开发完成；小区由多层住宅组成，总建筑面积约241359㎡，占地面积约133333㎡，容积率约1.35，绿化率约40%，户型面积有57㎡-157㎡左右的1居室-4居室，环境好。
出入口
小区共有3个出入口，分别是西门、停车场、西南门；西门位于惠民一路，靠近鲜又多便利店；停车场出入口位于惠民一路；西南门位于沪霍线，靠近陕金源集团；
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 社区活动中心；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务周到，管理意识较强，会定期检查各家各户的水电，确保居民的安全。小区物业会定时检查社区公共设施，确保没有损坏，以免对业主造成伤害，小区物业的服务质量较好。
安保
小区配备有多名安保人员，设置有岗亭，会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，小区附近也会有保安巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 金源物业有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
9.0
餐饮服务
7.8
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
16个
便利店
商业配套
距离小区355m左右有晨光国际购物中心，方便居民可来此逛街休闲；距离小区416m左右有五洲超市（晨光国际购物中心店），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品；距离小区约264m处有鲜又多便利店，随时为居民提供便利。
医疗资源
商洛市商州区人民医院距离小区约855m，是一家综合医院；距离小区821m左右有东关社区卫生服务站（东新路），居民头疼、发烧等小病可到此就诊；距离小区约254m处有蓝仁堂医药，居民可以来这里买药。
生活服务
距离小区492m左右有宝丰蔬菜综合市场，可供居民日常采买新鲜的瓜果蔬菜；距离小区296m左右有长安银行（商洛东环路小微支行），居民可来此办理一些金融业务。
公共资源
距离小区约199m处有商洛市灌溉管理站，方便解决居民日常问题；帆船公园位于小区654m处，闲暇时可以与家人一起游玩。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区322m左右有星悦荟聚会KTV，居民下班后可以来这里唱歌娱乐；距小区438m左右有万源足道影院会所，居民可在闲暇时来此放松解乏。
东方威尼斯水城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6881元/㎡
0.59%
02-18
6952元/㎡
1.03%
02-25
6966元/㎡
0.2%
03-03
7017元/㎡
0.73%
03-10
7070元/㎡
0.76%
03-17
7055元/㎡
0.21%
03-24
7059元/㎡
0.06%
03-31
7060元/㎡
0.01%
04-07
7047元/㎡
0.18%
04-14
7010元/㎡
0.53%
04-21
6995元/㎡
0.21%
04-28
6994元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7120元/㎡
0.74%
2023-06
7120元/㎡
1.3%
2023-07
7120元/㎡
1.14%
2023-08
7120元/㎡
1.48%
2023-09
7120元/㎡
2.6%
2023-10
7251元/㎡
3.17%
2023-11
7474元/㎡
0.03%
2023-12
7285元/㎡
2.49%
2024-01
7056元/㎡
5.55%
2024-02
6960元/㎡
6.22%
2024-03
7059元/㎡
0.23%
2024-04
6994元/㎡
1.98%
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